San Juan del Lozada es un cacerio en que esta entre el departamento del Caqueta y el Meta.

Lo particular de San Juan del Lozada es que es un territorio que de cierta forma pertenece al departamento del Caqueta y del Meta al mismo tiempo. Los habitantes de San Juan del Lozada pueden elegir en que departamento quieren votar, si en el Caqueta o en el Meta.

Ahora hablemos de lo que nos compete en Consejos Bienes Raíces,

A tener en cuenta al comprar un terreno o finca

San Juan del Loazada esta cerca a la macarena, así que la mayoría de fincas en ese sector están protegidas o hacen parte de reservas naturales de la Amazonia Colombiana o de parques naturales.

Las tierras o fincas de ese sector no se pueden comprar de forma legal, es decir, ninguna entidad te emite una escritura. Los campesinos de la zona compran y venden pero bajo documentos, en ningún momento pueden realizar escrituras.

Ventajas

  • Los terrenos son muy económicos sin hablamos de precio por hectárea.
  • La tierra es joven, prácticamente virgen, así que es excelente para cualquier tipo de cultivo que se adapte al clima de la región.

Consecuencias

  • Legalmente no es de tu propiedad.
  • No puedes pedir un préstamo a una entidad bancaria, ya que dichos terrenos como se ha mencionado antes, no pertenecen a ningún particular.
  • No puedes cortar arboles o cultivar

¿Comprar o no comprar?

Todo depende de ti. Hay personas que no les interesa no tener propiedades, pero personalmente yo no recomiendo comprar una finca en ese sector, debido a que en primer lugar no es tuya legalmente, ademas de la constante presencia de grupos armados al margen de la ley.

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