Comprar una finca en San Juan del Lozada, La Macarena, Meta

San Juan del Lozada es un caserío en que esta entre el departamento del Caqueta y el Meta. Si estas buscando finca para comprar en la Macarena, aquí te cuento todo lo que deberías saber.

Lo particular de San Juan del Lozada es que es un territorio que de cierta forma pertenece al departamento del Caqueta y del Meta al mismo tiempo. Los habitantes de San Juan del Lozada pueden elegir en que departamento quieren votar, si en el Caqueta o en el Meta.

Ahora hablemos de lo que nos compete en Consejos Bienes Raíces,

A tener en cuenta al comprar un terreno o finca

San Juan del Loazada esta cerca a la macarena, así que la mayoría de fincas en ese sector están protegidas o hacen parte de reservas naturales de la Amazonia Colombiana o de parques naturales.

Las tierras o fincas de ese sector no se pueden comprar de forma legal, es decir, ninguna entidad te emite una escritura. Los campesinos de la zona compran y venden pero bajo documentos, en ningún momento pueden realizar escrituras. No estoy generalizando, pero es un factor denominador en dicha región de Colombia.

Ventajas

• Los terrenos son muy económicos sin hablamos de precio por hectárea.
• La tierra es joven, prácticamente virgen, así que es excelente para cualquier tipo de cultivo que se adapte al clima de la región.

Consecuencias

• Legalmente no es de tu propiedad.
• No puedes pedir un préstamo a una entidad bancaria, ya que dichos terrenos como se ha mencionado antes, no pertenecen a ningún particular.
• No puedes cortar arboles o cultivar

¿Comprar o no comprar?

Todo depende de ti. Hay personas que no les interesa no tener propiedades, pero personalmente yo no recomiendo comprar una finca en ese sector, debido a que en primer lugar no es tuya legalmente, ademas de la constante presencia de grupos armados al margen de la ley.